Ưu đãi tài chính đất đai hỗ trợ doanh nghiệp phục hồi và phát triển

Thời gian trong và sau đại dịch Covid-19 vừa qua, Bộ Tài chính đã luôn đồng hành, chia sẻ khó khăn với doanh nghiệp để vượt qua đại dịch và phục hồi phát triển sản xuất, kinh doanh bằng nhiều giải pháp về chính sách tài khóa. Đặc biệt, đối với nghĩa vụ tài chính về đất đai, Bộ Tài chính đã chủ trì, trình cấp có thẩm quyền ban hành nhiều chính sách hỗ trợ doanh nghiệp như: gia hạn thời hạn nộp tiền, giảm tiền, miễn tiền chậm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất…

Đồng hành cùng doanh nghiệp

Nhằm hỗ trợ và tạo động lực cho doanh nghiệp phục hồi sau dịch Covid-19, đối với chính sách gia hạn thời hạn nộp tiền thuê đất, trong 02 năm 2020, 2021, Bộ Tài chính đã trình Chính phủ ban hành 02 Nghị định về gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất. Theo đó cho phép các đối tượng chịu ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19 được gia hạn nộp tiền thuê đất phải nộp kỳ đầu của năm 2020, 2021; thời gian gia hạn là 05 tháng (năm 2020) và 06 tháng (năm 2021).

Tiếp đó trong năm 2022, Bộ Tài chính đã trình Chính phủ ban hành Nghị định số 34/2022/NĐ-CP cho phép gia hạn thời hạn nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với số tiền thuê đất, thuê mặt nước phát sinh phải nộp kỳ đầu của năm 2022, thời gian gia hạn là 06 tháng kể từ ngày 31/5/2022. Dự kiến số tiền thuê đất, thuê mặt nước được gia hạn khoảng 3.500 - 3.700 tỷ đồng. 

Năm 2023, Bộ Tài chính tiếp tục trình Chính phủ ban hành Nghị định số 12/2023/NĐ-CP ngày 14/4/2023, theo đó cho phép gia hạn nộp tiền thuê đất đối với 50% số tiền thuê đất phát sinh phải nộp năm 2023. Thời gian gia hạn là 06 tháng kể từ ngày 31/5/2023 đến ngày 30/11/2023.

Đối với chính sách về giảm tiền thuê đất, trong 02 năm 2020, 2021, Bộ Tài chính đã trình Thủ tướng Chính phủ ban hành các Quyết định về việc giảm tiền thuê đất phải nộp của năm 2020, năm 2021 đối với người sử dụng đất thuê bị ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Tiếp tục các chính sách hỗ trợ, trong năm 2022, Bộ Tài chính đã trình Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 01/2023/QĐ-TTg ngày 31/01/2023 về việc giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Trong năm 2023, Bộ Tài chính đã có Tờ trình trình Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành Quyết định giảm tiền thuê đất của năm 2023; theo đó, giảm 30% tiền thuê đất cho các đối tượng đang thuê đất trực tiếp của Nhà nước dưới hình thức trả tiền thuê hàng năm. Tổng số giảm tiền thuê mặt đất, mặt nước từ năm 2020 - 2023 là khoảng 8.019 tỷ đồng.

Về miễn tiền chậm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, Bộ Tài chính đã báo cáo Ủy ban Thường Vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 406/NQ-UBTVQH15 ngày 19/10/2021 về ban hành một số giải pháp nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, người dân chịu tác động của dịch Covid-19; theo đó cho phép miễn tiền chậm nộp phát sinh trong năm 2020 và năm 2021 của các khoản nợ tiền thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với người nộp thuế là doanh nghiệp, tổ chức phát sinh lỗ trong kỳ tính thuế năm 2020. Theo thống kê của cơ quan Thuế, tổng số miễn tiền chậm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong các năm 2020-2023 là khoảng 5.300 tỷ đồng.

Tiếp tục gỡ khó cho doanh nghiệp

Là một trong những doanh nghiệp được thụ hưởng chính sách nêu trên, ông Trần Văn Khanh - Quản lý chung của Công ty CP Thương mại và dịch vụ thể thao Quan Hoa cho biết, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thương mại dịch vụ, chủ yếu kinh doanh dịch vụ bể bơi và các hoạt động thể thao giải trí. Khi dịch Covid-19 xảy ra, Công ty gặp rất nhiều khó khăn, hầu hết các hoạt động kinh doanh đều tạm dừng để phòng chống dịch theo yêu cầu của Chính phủ, doanh thu của Công ty bị sụt giảm mạnh, thậm chí có năm bị thua lỗ như năm 2020.

Hiện Công ty có tổng diện tích đất được Nhà nước cho thuê khoảng gần 13.000 m2, số tiền thuê đất Công ty phải nộp từ năm 2020-2023 lên tới hơn 20,97 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhờ có chính sách hỗ trợ kịp thời của Chính phủ cũng như sự đồng hành, tuyên truyền hướng dẫn các thủ tục, chính sách thuế kịp thời của các cán bộ Chi cục Thuế quận Cầu Giấy (Cục Thuế Tp. Hà Nội), doanh nghiệp đã được miễn giảm số tiền thuê đất từ năm 2020-2022 là trên 3,8 tỷ đồng. Cụ thể, năm 2020 số tiền thuê đất được giảm là hơn 760 triệu đồng, đến năm 2021 hơn 1,52 tỷ đồng và năm 2022 cũng là 1,52 tỷ đồng. Ngoài ra, Công ty còn được gia hạn nộp tiền thuê đất từ năm 2020-2023 trên 8,6 tỷ đồng.

 “Với số tiền thuê đất được miễn giảm, ngoài việc để duy trì các hoạt động kinh doanh ổn định, còn được bổ sung vào quỹ lương để chi trả thu nhập cơ bản cho người lao động trong thời gian phải nghỉ việc do Công ty tạm dừng hoạt động. Chính sách giảm, gia hạn tiền thuê đất của Chính phủ thật sự rất kịp thời, có ý nghĩa lớn lao trong việc góp phần giúp các doanh nghiệp bị ảnh hưởng nặng nề trong đại dịch dần phục hồi, bước qua được giai đoạn khó khăn” - ông Trần Văn Khanh nhận định.

Là doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực Khách sạn - Nhà hàng, Dịch vụ lữ hành và cho thuê văn phòng nên khi dịch Covid-19 xảy ra, Tổng Công ty Du lịch Hà Nội cũng bị ảnh hưởng nặng nề. Ông Nguyễn Hùng Việt, Phó Phòng Tài chính kế hoạch (Tổng Công ty Du lịch Hà Nội) cho biết, khi các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp được Chính phủ ban hành, ngoài việc nắm thông tin qua các trang web và các kênh tuyên truyền trên mạng xã hội của cơ quan thuế, Công ty đã nhận được sự hướng dẫn tận tình của các cán bộ thuế. Doanh nghiệp đã thực hiện đúng và đầy đủ các thủ tục để được nhận hỗ trợ. Tính riêng số tiền trong năm 2022 mà Tổng Công ty được miễn tại 7 điểm thuê đất với diện tích khoảng 7.300 m2 ở Hà Nội lên tới hơn 4,5 tỷ đồng, trong tổng số hơn 15,5 tỷ đồng phải nộp.

Ông Nguyễn Hùng Việt đánh giá, đối với số tiền thuê đất được gia hạn, giảm 30% đã góp phần cải thiện tình hình hoạt động kinh doanh của Tổng công ty. Số tiền được miễn giảm tiền thuê đất này đã hỗ trợ doanh nghiệp trả tiền lương cho người lao động, tiền điện, nước, viễn thông… là động thái rất đáng trân trọng của Quốc hội, Chính phủ.

Có thể thấy hiện nay dịch Covid-19 tuy đã qua, nhưng những khó khăn, hệ lụy để lại vẫn còn tác động lớn tới nền kinh tế, người dân và doanh nghiệp. Một số doanh nghiệp mong muốn tiếp tục được thực hiện các chính sách gia hạn, miễn giảm tiền thuê đất. Trao đổi về vấn đề, ông Trần Văn Khanh đề xuất Chính phủ tiếp tục cho giảm tiền thuê đất giúp doanh nghiệp có thêm nguồn lực tài chính phục hồi sản xuất kinh doanh, tạo thêm công ăn việc làm cho người lao động, đảm bảo an sinh xã hội, tăng thêm lợi nhuận để đóng góp được nhiều hơn vào ngân sách nhà nước qua việc nộp thuế thu nhập doanh nghiệp.

Về miễn tiền chậm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, hiện nay, Bộ Tài chính đang tiếp tục trình cấp có thẩm quyền ban hành chính sách về cho phép miễn tiền chậm nộp phát sinh trong năm 2022 và năm 2023 của các khoản nợ tiền thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với người nộp thuế là doanh nghiệp, tổ chức phát sinh lỗ trong kỳ tính thuế năm 2022. Nếu được ban hành, chính sách ưu đãi này sẽ tiếp tục là nguồn hỗ trợ quan trọng cho cộng đồng doanh nghiệp và người dân vượt qua khó khăn.

Theo Thu Trang (Cổng TTĐT Bộ Tài chính)